La Région et les services de l’Etat ont émis un avis défavorable au projet de PLU (Plan Local de l’Urbanisme ou anciennement POS) présenté par la commune des Avirons. Pourquoi ?
Référez-vous à cet article paru dans OPINIONS n°2 de septembre 2009 intitulé : « On nous a promis le déclassement de notre terrain pour 2008… ». Pour être validé, le PLU doit être compatible avec le SAR de 1995 (Schéma d’Aménagement Régional approuvé par le Maire.). Or, ce n’est pas le cas : Les dispositions proposées au PLU sont en contradiction avec le SAR en vigueur. Explications :
1 / Sur le plan démographique : En 2015, notre commune comptera 2320 habitants de plus qu’en 2006, soit 11 500 habitants.
De ce fait, dans le projet de PLU, le Maire et sa majorité préconisent un objectif de 25 logements par ha comme densité moyenne, ce qui est incompatible avec Le SAR, qui affiche un objectif de 30 logements par ha .
2 / Sur le quota restant de terrains à déclasser : Le SAR de 1995 a prévu une capacité de 50 ha à vocation résidentielle, (terrains constructibles). En 1998, la commune des Avirons a déclassé 26 ha . Il ne reste donc que 24 ha.
Or, dans le PLU, le Maire et sa majorité proposent de déclasser 62 ha, ce qui se fera aux dépens des terres agricoles.
Ce sont 36 ha de dépassement, soit 58% de plus par rapport aux possibilités offertes par le SAR. Par souci des besoins des générations futures, ne faudrait-il pas mieux préserver l’espace agricole en utilisant le déclassement avec modération ?
3 / Absence d’activités économiques : La Région justifie également son avis défavorable par le fait que : « La commune ne retient pas l’idée d’y développer un pôle d’emplois à part entière ».
En effet, le Maire et sa majorité raisonnent l’aménagement uniquement en terme de logements à construire. Leur volonté politique de développer des activités économiques est insuffisante, ce que nous avons dénoncé à plusieurs reprises en conseil municipal.
Aux Avirons, les besoins de la population s’expriment aussi en déplacement, en animation, en crèche, en structures d’accueil pour les personnes âgées… De plus, ces activités sont génératrices d’emplois.
Nous nous sommes toujours opposés au concept de « Cité dortoir », car dans une commune où l’activité économique, donc l’emploi, est absente, il sera difficile de maintenir, dans le temps, la sérénité et la sécurité des citoyens.
« Ceux qui décident de l’avenir de notre commune, ont tous un emploi... Ce n’est pas une raison pour oublier ceux qui n’en ont pas ! »
Le dossier du PLU était dans les mains de la Région depuis janvier 2010 !! Pourquoi l’avis négatif ne vient que maintenant ? L’ancien Président de Région l’avait sous le coude ! Il est ainsi facile de rejeter la faute sur l’Etat et la nouvelle équipe, celle de notre ami Didier Robert. Le Maire savait que son projet de PLU ne pouvait pas être recevable puisque non compatible avec le SAR.
On peut penser que le Maire, pour asseoir son succès en 1998, a fait des promesses de déclassement, renouvelables à chaque élection : en 2001, 2004, 2008 et cette fois-ci à la veille des régionales de 2010, alors qu'il est inscrit sur la liste de l’Alliance.
On ne peut pas approuver des règles et être le premier à les transgresser
sous prétexte qu’on est ami de Paul Verges.
Voulait-il influencer les électeurs… ? Si le projet du PLU a été rejeté par l’Etat et la Région, il ne doit s’en prendre qu’à lui-même… Cette erreur de discernement apporte aujourd’hui amertume et déception aux Avironnais.
Eric FERRERE - Michel REMY- Colette CADERBY- Fernande BETON
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